【記者 彭可/臺北報導】素有「警界孔子」之稱的前警大教授、現任華夏科技大學講座教授高哲翰表示，被列管海砂屋的「北投區開明段二小段347地號」，地段佳，「 自辦都更 」利益龐大，日前也爆出爭議，部分住戶投訴，質疑最初海砂屋鑑定及「 自辦都更 」更新會成立是黑箱程序，並懷疑是否有利益掛勾。
高哲翰表示，「 自辦都更 」由所有權人擔任實施者，負責都市更新的監督、執行與籌措資金。所有權人會分回都更後的全部房地，直白來說，因為沒有建商介入，所以不用分給建商房地，所有權人自己建、自己管、自己承擔風險，全由所有權人自負盈虧。
住戶說：「鑑定海砂屋，我們根本不清楚後續，突然就收到一封信，北市府限期我們在111年（2022）底遷出，否則要斷水斷電還要罰款！」
另名住戶也說，「我們不是不想都更，但是我們很不信任現在的「 自辦都更 」都更程序與團隊。」就怕畫出的大餅看得到吃不到。反方住戶希望北市府撤銷「 自辦都更 」更新會立案，且對台北市政府更新處核准決策提起訴願、訴訟。
「我們在這邊公開呼籲北市府介入，請川伯（李四川）來幫幫我們，我們要走市府針對海砂屋重建機制的公辦都更方案！」
根據議員索資換算，海砂屋有25%以上、等於每4件就有1件被提行政救濟及訴訟。即便有海砂屋獎勵，但爭議還是存在，要求市府研擬相關配套。
高哲翰表示，訴訟理由最多是因住戶不認同海砂屋鑑定，因此提出刑事、行政訴訟；還有住戶在被鑑定為海砂屋後，依法規有停止使用的年限規定，沒提出延長就會被罰款，住戶不滿罰款因此提訴願。
依照台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例，鑑定須拆除重建的建物，由都發局列管公告，且依建築法通知所有權人停用，並限期拆除。逾期未停用，可處所有權人新台幣1萬元以上、6萬元以下罰鍰，必要時按次處罰。
